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L'isolation des combles : ce qu'il faut savoir

Isoler les combles est une étape importante dans la rénovation d'un logement. Correctement effectués, ces travaux peuvent aider à réduire considérablement les factures d'énergie. Comment les isoler, et quel est le budget à prévoir pour ce type de travaux ?


Pourquoi isoler les combles

Les combles d'une habitation servent de raccord entre la toiture et l'espace habitable. Lorsque les combles sont bien isolés, il existe moins de ponts thermiques et le confort thermique est optimisé tant en hiver qu'en été. Grâce à une bonne isolation des combles, il est possible de réduire de 25 % la consommation d'énergie d'un foyer, car le climatiseur et le chauffage ne sont plus autant sollicités. L'isolation des combles se fera selon leur structure et leur utilisation. En effet, les combles perdus ou non habitables sont faciles à isoler, contrairement aux combles habitables où des contraintes d'installation et d'espace demeurent.


L’isolation par l’intérieur

Isoler des combles par l'intérieur. est aussi possible. Il s'agit d'ailleurs de la technique la plus facile à mettre en œuvre. Ce procédé consiste à installer des plaques d'isolants directement sur la partie intérieure des combles, tant sur le plancher que sur les murs. De plus, isoler les combles par l'intérieur est moins onéreux que l'isolation par l'extérieur. Par contre, il sera nécessaire de condamner l'accès aux parties mises en chantier pendant toute la durée des travaux, de manière à ce que les panneaux d'isolants soient correctement entreposés. Le principal inconvénient de cette technique est que l'espace utilisable sera réduit, notamment dans le cas de combles habitables. De plus, l'épaisseur des isolants installés pourrait être quelque peu problématique pour l'ouverture des fenêtres, ou pour l'installation des prises électriques ou autres réseaux.


L’isolation par l’extérieur

L'isolation par l'extérieur. est une technique assez onéreuse du fait que les isolants nécessitent d'autres produits tels qu’un écran pare-pluie qui protègera des intempéries ou encore un film pare-vapeur qui empêchera la condensation en cas de variation de température. Cette méthode est cependant très pratique pour isoler des combles. Les panneaux sont installés directement sur la partie extérieure de la charpente, permettant ainsi de préserver tout l'espace disponible à l'intérieur, notamment dans le cas de combles habitables.


Estimation des travaux d'isolation de combles

L'estimation de l'Agence nationale de l'habitat permet d'avoir un point de repère concernant le coût des travaux d'isolation des combles. Ainsi, l'isolation des combles d'une maison de plain-pied en région parisienne devrait se situer entre 2500 et 5000 euros s'il s'agit de combles non habitables. Une fourchette de 4000 à 6000 euros est à prévoir pour des combles habitables, selon les matériaux utilisés et selon la technique d'isolation utilisée.


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